pág. 7662
TIPOS DE VIVIENDA TRADICIONAL EN
PIJIJIAPAN, CHIAPAS: NUEVOS ARQUETIPOS
PARA EL DISEÑO DE VIVIENDAS
SOSTENIBLES.

TRADITIONAL HOUSING TYPES IN PIJIJIAPAN,

CHIAPAS: NEW ARCHETYPES FOR SUSTAINABLE

HOUSING DESIGN.

Dra. Marisela Sánchez Vallejo

Profesora de TC asociado “A”. Integrante del Núcleo Básico de Profesores de la
Licenciatura en Arquitectura. Universidad Autónoma de Chiapas.

Dra. Annel Martínez Hernández

Profesora de asignatura de la Licenciatura en Arquitectura. Universidad Autónoma de
Chiapas.

Arq. Carmen Gordillo Ruiz

Profesora de asignatura de la Licenciatura en Arquitectura. Universidad Autónoma de
Chiapas.
pág. 7663
DOI
: https://doi.org/10.37811/cl_rcm.v10i1.22846
Tipos de vivienda tradicional en Pijijiapan, Chiapas: Nuevos arquetipos
para el diseño de viviendas sostenibles.

Dra. Marisela Sánchez Vallejo
1
marisela.sanchez@unach.mx

https://orcid.org/
0009-0008-4312-2370.
Profesora de TC asociado “A”. Integrante del
Núcleo Básico de Profesores de la Licenciatura
en Arquitectura. Universidad Autónoma de
Chiapas.

Dra. Annel Martínez Hernández

annel.martinez@unach.mx

https://orcid.org/
0009-0008-0484-6923
Profesora de asignatura de la Licenciatura en
Arquitectura. Universidad Autónoma de Chiapas.

Arq. Carmen Gordillo Ruiz

carmen.gordillo@unach.mx

https://orcid.org/
0009-0001-3066-5711
Profesora de asignatura de la Licenciatura en
Arquitectura. Universidad Autónoma de Chiapas.

RESUMEN

El presente estudio tiene como objetivo identificar los elementos característicos y repetitivos de la
arquitectura tradicional en la ranchería El Topón, ubicada en Pijijiapan, Chiapas, con el propósito de
establecer arquetipos esenciales para el diseño de un prototipo de vivienda contemporánea. Siguiendo
el enfoque planteado por Josep María Montaner en su libro La vivienda colectiva, se busca que este
nuevo modelo refleje no solo las condiciones naturales y económicas del entorno, sino también sus
dimensiones fenomenológicas. La investigación parte del análisis de los tipos actuales de vivienda en la
zona, con el fin de detectar patrones formales, funcionales, espaciales y constructivos que reconstruyen
códigos de diseño. Estos elementos son sistematizados para reconocer sus atributos fundamentales y ser
reinterpretados en un diseño contemporáneo que responda auténticamente al modo de vida de cada
habitante del lugar. Asimismo, los tipos constructivos derivados del estudio, revelan un trazo geométrico
que da forma a los espacios y a los sistemas constructivos locales, integrando principios de confort, uso
de materiales de bajo impacto ambiental y técnicas tradicionales. Estos factores no solo elevan la calidad
de vida y el bienestar humano, sino que también promueven la preservación del conocimiento
constructivo regional. Como resultado, se propone un prototipo de vivienda contemporánea sostenible
basado en la aplicación lógica de códigos funcionales, espaciales y constructivos tradicionales,
adaptados a las necesidades actuales. Este enfoque permite diseñar soluciones habitacionales
pertinentes, respetuosas con el contexto y capaces de fortalecer la identidad cultural de la región.

Palabras clave: Tipo, arquetipos, sostenibilidad, vivienda contemporánea, topofilia.

1 Autor principal

Correspondencia:
marisela.sanchez@unach.mx
pág. 7664
Traditional Housing Types in Pijijiapan, Chiapas: New Archetypes for

Sustainable Housing Design.

ABSTRACT

This study aims to identify the characteristic and recurring elements of traditional architecture in the El

Topón ranchería, located in Pijijiapan, Chiapas, in order to establish essential archetypes for the design

of a contemporary housing prototype. Foll
owing the approach proposed by Josep María Montaner in his
book Collective Housing, the goal is for this new model to reflect not only the natural and economic

conditions of the environment, but also its phenomenological dimensions. The research begins wit
h an
analysis of current housing types in the area, in order to detect formal, functional, spatial, and

constructive patterns that reconstruct design codes. These elements are systematized to recognize their

fundamental attributes and be reinterpreted in a
contemporary design that authentically responds to the
lifestyle of each inhabitant of the area. Likewise, the construction types derived from the study reveal a

geometric pattern that shapes the spaces and local construction systems, integrating principl
es of
comfort, the use of low
-impact materials, and traditional techniques. These factors not only improve
quality of life and human well
-being but also promote the preservation of regional building knowledge.
As a result, a prototype for sustainable conte
mporary housing is proposed, based on the logical
application of traditional functional, spatial, and construction codes, adapted to current needs. This

approach allows for the design of relevant housing solutions that respect the context and strengthen th
e
region's cultural identity.

Palabras clave: calidad, calidad de la atención, servicios de salud, determinantes sociales, usuario

Artículo recibido
02 febrero 2026
Aceptado para publicación:
27 febrero 2026
pág. 7665
1.
INTRODUCCIÓN.
Localizada a 12 kilómetros de la cabecera municipal de Pijijiapan se encuentra la Ranchería el Topón,
muy cerca de la zona costa de Chiapas, con una población de 405 habitantes agrupadas en 139 viviendas
siendo la actividad principal la pesquería, ganadería y agricultura de temporada. La comunidad de esta
ranchería es muestra de la forma original de habitar, a través de espacios repetitivos y singulares en cada
casa, como son el fogón, el comedor, el corredor y los dormitorios. Las condicionantes naturales y
culturales se resuelven en la vivienda a través de espacios creados para introducir un flujo de aire, que
disminuye la alta temperatura, el emplazamiento que siempre busca orientar la fachada de modo que la
incidencia solar sea en el costado más corto, las techumbres inclinadas a dos y cuatro aguas le otorgan
a la vivienda de la comunidad una singularidad: un tipo característico de la casa de la zona. La repetición
ordenada de los elementos que conforman las viviendas de este caso de estudio se puede resolver a
través de estudios tipológicos que menciona Waismann
2, “La tipología es el instrumento que se utiliza
tanto para el análisis como para el proyecto y es, en efecto, un vehículo para comprender y respetar los
modos de vida de una localidad. Cada uno de los espacios utilizados como vivienda en esta región son
el reflejo de una forma de pensar y habitar, de acuerdo a Montaner
3, la vivienda es un espacio en el que
se realizan principalmente actividades y tareas de reproducción, que son aquellas que hacen posible el
desarrollo material, físico y social de las personas, constituyendo la base de las tareas reproductivas. De
acuerdo a lo anterior, la vivienda es un tipo de vivienda muy regional, de un tipo singular que según
Bachelard
4 parte del análisis fenomenológico en el que no se pueden parar los sueños del pensamiento.
A este análisis se le denomina Topofilia, que es el amor al lugar que tienen los habitantes y que los
identifica. Abordamos así el estudio de esta comunidad, que presenta un Topos y un tipo de lugar y
una forma de existir y pensar. Guerrero Baca
5, menciona que se entiende por tipología arquitectónica a
la representación de edificios que en su conjunto poseen similitudes, definidas por su forma y estructura

2 Marina Waisman, El interior de la historia. Historiografía arquitectónica para uso de latinoamericanos, 2.ª ed. (Bogotá: Editorial
ESCALA, 1993), 74.

3 Montaner, Josep Maria, y Zaida Muxí Martínez. Reflexiones para proyectar viviendas del siglo XXI. Dearq, no. 6. Universidad
de los Andes, 2010.
https://doi.org/10.18389/dearq6.2010.09.
4 Gaston Bachelard, La poética del espacio, edición reimpresa (México: Fondo de Cultura Económica, 2000).

5 Luis Fernando Guerrero Baca, Componentes de la tipología arquitectónica (México: Universidad Autónoma Metropolitana,
Unidad Azcapotzalco, 1998), disponible en
https://zaloamati.azc.uam.mx/server/api/core/bitstreams/62d36291-9187-4a1f-b087-
296e1aebf141/content
.
pág. 7666
organizativa capaces de ser caracterizada por estas. De acuerdo a Herrera Luna
6, es importante
considerar al Genius Loci ,premisa que Aldo Rossi define como el punto de partida para proyectar
arquitectura, que se integre al lugar de tal forma que se respete la esencia y se potencialicen sus
cualidades. Con el análisis de los tipos se pueden identificar los elementos recurrentes que están ligados
al Genius Loci.

En la Ranchería El Topón, existe un tipo de vivienda singular, original, cuyos componentes individuales
provienen de arquetipos, ideas de la comunidad acerca de la forma de existencia dentro de su espacio,
que se pueden utilizar para resolver proyectos de nuevas viviendas contemporáneas de manera sencilla,
lógica y tipológica. Castro Marcucci
7, en entrevista a Montaner menciona que: podría pensarse que
proyectar una casa en la playa, o montaña no tiene decisión política, pero si se hace política cuando se
decide cómo va a estar orientada, como favorecerá el entorno, a qué tipo de materiales se recurre, como
se utiliza y economizan los recursos y la energía y con qué medios se accede.

Por lo anterior se entrevistó a la comunidad y se buscaron las imágenes que cada habitante tenía de su
vivienda resultando que el uso de los arquetipos es memoria vivida, es imagen colectiva y aprendizaje
vivido por cada habitante y que al final se constituye en un patrón que se repite espacial, formal,
funcional y constructivamente. Para resolver el patrón y el arquetipo se usaron las herramientas
tipológicas como son el tipo espacial, formal, funcional y constructiva.

2.
METODOLOGÍA.
De acuerdo a Guerrero Baca
8 la tipología es un instrumento que permite llevar a cabo una reducción de
la diversidad y la complejidad de los fenómenos reales para incorporarlos de forma coherente a un
sistema general. Esta complejidad está basada en el estructuralismo, cuyo predecesor Carlos Martí
Arias
9 define como La estructura se manifiesta a través de la reunión de elementos (siendo un principio
ordenador capaz de hacer jugar a los elementos el papel que les corresponde), por lo que se diseñó
cualitativamente un sistema de esquema que incluye clases y sub clases de tipologías, utilizando el

6 Axel María Herrera Luna, “Arquetipos y arquitectura: la identificación de patrones arquetípicos en el programa arquitectónico
(tesis de licenciatura, Facultad de Arquitectura, UNAM, 2021).

7 Castro Marcucci, A. Entrevista al Dr. Arq. Josep Maria Montaner: La condición contemporánea. Anales de Investigación en
Arquitectura, vol. 11, no. 2. Universidad de la República, 2021.
https://doi.org/10.18861/ania.2021.11.2.3199.
8 Guerrero Baca, Componentes de la tipología arquitectónica,
https://zaloamati.azc.uam.mx/server/api/core/bitstreams/62d36291-9187-4a1f-b087-296e1aebf141/content.

9 Carlos Martí Arís, Las variaciones de la identidad: Ensayo sobre el tipo en arquitectura (Barcelona: Ediciones UPC, 1993), 33.
pág. 7667
esquema metodológico para el análisis, síntesis y categorización de los diferentes componentes
espaciales formales, funcionales y constructivos. Se abordaron en este esquema, las experiencias
perceptuales del espacio con que sueñan habitar los pobladores para considerarlos como parte del diseño
y solución de la vivienda nueva que se les propone.

Según Rossi
10 la tipología edificatoria está establecida como teoría, permite establecer una serie de
principios; la clasificación de igual forma sigue siempre un orden. La tipología es constante y se presenta
con caracteres de una necesidad.

El desarrollo de proyectos habitacionales que respeten la identidad cultural y las condiciones del entorno
requiere un proceso de análisis que combine el estudio del lugar con la comprensión de sus tradiciones,
símbolos y formas de habitar. Este enfoque permite identificar las tipologías arquitectónicas
predominantes espaciales, formales, funcionales y constructivas para reconocer patrones, materiales y
sistemas que han perdurado en el tiempo. A través de la clasificación y catalogación de estos elementos,
se definen arquetipos que sirven como base para diseñar viviendas contemporáneas sostenibles, capaces
de integrar elementos tradicionales como corredores, patios centrales o cubiertas, adaptándolos a
criterios actuales de habitabilidad y eficiencia. Este proceso metodológico, representado en el gráfico,
muestra la ruta para transformar el conocimiento del pasado en propuestas arquitectónicas vigentes.

10 Aldo Rossi, La arquitectura de la ciudad (Barcelona: Gustavo Gili, 1971), pp. 6869..
pág. 7668
Figura 1: Metodología para el estudio tipológico de la vivienda tradicional en Pijijiapan.

Fuente: Elaboración propia.

3.
RESULTADOS.
Los resultados presentados en la tabla 1, contemplan 15 casos de estudios de viviendas de las cuales se
analizaron tres aspectos fundamentales los cuales son: aspectos funcionales, aspectos formales y
aspectos constructivos.
pág. 7669
Tabla 1. Resultados

CASO
IMAGEN
ASPECTOS
FUNCIONALES

ASPECTOS
FORMALES

ASPECTOS
CONSTRUCTIVOS

A1

Se localiza al
centro del predio

Un solo
acceso

Un solo
módulo habitable

No cuenta
con ningún tipo de
separaciones en su
interior

El esquema
de organización
espacial es de tipo
conexo, ya que es una
zona compartida

Cubierta a
cuatro aguas

No cuenta
con vanos;
techumbres a dobles
alturas

Tablones de
madera

Polines de
madera

Reglas de
madera

Palma de la
región

A2

Se localiza al
centro del predio

Un solo
acceso; un módulo de
acceso

Un módulo
habitable

No cuenta
con ningún tipo de
separaciones en su
interior

El esquema
de organización
espacial es de tipo
lineal

Cubierta a
cuatro aguas

No cuenta
con vanos; cuenta con
un recibidor tipo
corredor al frente de
la vivienda

Techumbres
a dobles alturas

Tablones de
madera

Polines de
madera

Reglas de
madera

Palma de la
región
pág. 7670
A3

Se localiza
sobre límite de calle

Un solo
acceso

Un módulo
de cocina/comedor

Un módulo
de recámaras

Baño sobre el
patio trasero, al fondo

No cuenta
con ningún tipo de
separaciones en su
interior

El esquema
de organización
espacial es de tipo
lineal

Cubierta a
cuatro aguas

Cuenta con
vanos; tipo corredor
lateral

Techumbres
a dobles alturas

Tablones de
madera

Polines de
madera

Reglas de
madera

Palma de la
región

A4

Se localiza
sobre límite de calle o
sobre el centro del
predio

Un solo
acceso

Un módulo
de cocina/comedor

Un módulo
de recámaras

Baño sobre el
patio trasero, al fondo

El esquema
de organización
espacial es de tipo
agrupado

No cuenta
con vanos; cuenta con
recibidor

Techumbres
a dobles alturas

Tablones de
madera

Polines de
madera

Reglas de
madera

Palma de la
región

Lámina de zinc
como parte de techos

Tejas de barro
pág. 7671
Almacén
junto a la bodega

No cuenta
con ningún tipo de
separaciones en su
interior

A6

Se localiza al
centro/fondo del
predio

Un solo
acceso

Un módulo
cocina/comedor

Un módulo
recámaras

Un módulo
de recámaras

No cuenta
con ningún tipo de
separaciones en su
interior

El esquema
de organización
espacial es de tipo
agrupado

Cubierta a
cuatro aguas

Cuenta con
pocos vanos

No cuenta
con recibidor

Entrada
directa a la sala

Tablones de
madera

Polines y postes
de madera

Reglas de
madera

Palma de la
región

Bambú

A7

Se localiza al
centro del predio

Un solo
acceso

Un módulo
de cocina/comedor

El esquema
de organización
espacial es de tipo
agregado

Cubierta a
cuatro aguas

Tablones de
madera

Polines y postes
de madera

Reglas de
madera
pág. 7672
Un módulo
recámaras

No cuenta
con ningún tipo de
separaciones en su
interior

Cuenta con
pocos vanos; no
cuenta con recibidor

Techumbres
a dobles alturas

Palma de la
región

Lámina de zinc.
A8

Se localiza al
centro del predio

Un solo
acceso

Un módulo
para todas las
actividades

Baño por
aparte

No cuenta
con ningún tipo de
separaciones en su
interior

El esquema
de organización
espacial es de tipo
agrupada

Cubierta a
cuatro aguas

Cuenta con
pocos vanos

No cuenta
con recibidor

Techumbre a
doble altura

Tablones de
madera

Polines y postes
de madera

Reglas de
madera

Palma de la
región

B1

Se localiza al
centro/fondo del
predio.

Un solo
acceso

Se divide en
zona de dormir, zona

Esquema de
organización espacial
de tipo agrupada

Planta lineal
Cubierta a
dos aguas

Presencia de
vanos

Reglas de
madera

Polines y postes
de madera

Tejas de barro
Muros de block
asentado en mortero y
con repello
pág. 7673
de cocina/comedor y
sala

División por
medio de puertas y
muros

Sala libre de
muro

Baño por
aparte

No cuenta
con recibidor

Techumbres
a dobles alturas

Corredor/pati
o en la parte trasera

Castillos y
trabes

Celosías
Lámina de zinc
Firme de
concreto

B2

Se localiza al
centro/frente del
predio

Un solo
acceso

Se divide en
zona de dormir, zona
de cocina/comedor y
sala

División por
medio de puertas y
muros

Sala libre de
muro

Baño por
aparte

Esquema de
organización espacial
de tipo agrupada

Planta lineal
Cubierta a
una agua

Presencia de
vanos

No cuenta
con recibidor

Techumbres
a dobles alturas

Decoraciones
exteriores

Reglas de
madera

Polines y postes
de madera

Tejas de barro

Muros de block
asentado en mortero y
con repello

Castillos y
trabes

Celosías

Firme de
concreto
pág. 7674
B3

Se localiza al
centro/frente del
predio

Un solo
acceso

Se divide en
zona de dormir, zona
de cocina/comedor y
sala

División por
medio de puertas y
muros

Baño por
aparte

Esquema de
organización espacial
de tipo agrupada

Planta en u
Cubierta a
dos aguas

Presencia de
vanos

No cuenta
con recibidor

Corredor en
forma de u

Reglas de
madera

Polines y postes
de madera

Tejas de barro
Muros de block
asentado en mortero y
con repello

Castillos y
trabes

Celosías
Firme de
concreto

B4

Se localiza al
centro/derecha del
predio

Un solo
acceso

Se divide en
zona de dormir, zona
de cocina/comedor y
sala

División por
medio de puertas y
muros

Esquema de
organización espacial
de tipo agrupada

Planta en l

Cubierta a
dos aguas

Presencia de
vanos

Corredor al
lateral izquierdo, a un
agua

Reglas de
madera

Polines y postes
de madera

Tejas de barro

Muros de
ladrillo asentado en
mortero y con repello

Castillos y
trabes

Ladrillo

Firme de
concreto
pág. 7675
Baño parte
trasera

B5

Se localiza al
frente/derecha del
predio

Un solo
acceso

Se deivide en
zona de dormir, zona
de cocina/comedor y
sala

Divición por
medio de puertas y
muros

Baño parte
trasera separado a la
vivienda

El esquema
de organización
espacial es de tipo
agrupada

Planta lineal
Cubierta a
dos aguas

Pocos vanos
Corredir al
lateral izquierdo

Reglas de
madera

Polines y postes
de madera

Tejas de barro
Muro de block
asentado en mortero y
con repello

Castillos y
trabes

Firme de
concreto

Celosía
B8

Se localiza al
centro/frente del
predio

Un solo
aspecto

Un modelo
de zona de dormir,

El esquema
de organización
espacial es de tipo
agrupada

Planta lineal

Cubierta a
dos aguas

Reglas de
madera

Polines y postes
de madera

Tejas de barro
pág. 7676
sala y
cocinar/comedor

División por
medio de puertas y
muros

Baño parte
trasera

Presencia de
vanos

Muros de block
asentado en mortero y
con repello

Castillos y
trabes

Firme de
concreto

Lamina de zinc

B9

Se localiza al
centro/derecho del
predio

Un solo
acceso

Un módulo
de zona de dormir,
sala y
cocina/comedor

División por
medio de puertas y
muros

Baño parte
trasera

Esquema de
organización espacial
de tipo agrupada

Planta lineal
Cubierta a
dos aguas

Presencia de
vanos

Corredor
parte trasera de la
vivienda

Reglas de
madera

Polines y postes
de madera

Tejas de barro
Muros de block
asentado en mortero y
con repello

Castillos y
trabes

Firme de
concreto
pág. 7677
B11

Se localiza al
frente del predio

Un solo
acceso

Un módulo
de zona de dormir y
sala

Un módulo
cocina/comedor

División por
medio de puertas y
muros

Baño parte
trasera

Tanque
elevado

Esquema de
organización espacial
de tipo agrupada

Planta en l

Cubierta a
cuatro aguas

Presencia de
vanos

Corredor/reci
bidor

Reglas de
madera

Polines y postes
de madera

Tejas de barro

Muros de
ladrillo asentado en
mortero y con repello

Castillos y
trabes

Firme de
concreto

Fuente: Elaboración propia.

Después de realizar la observación directa en la localidad se encontraron dos grupos de viviendas. El
primero denominado vivienda rural de pescadores y el segundo es la vivienda tradicional. Dentro primer
apartado, las casas de pescadores presentan un tipo formal, materiales regionales como son la madera,
el guano o palma en la cubierta, cimientos de piedra bola y muros de madera. A simple vista pareciera
un esquema sencillo de analizar, pero dentro del espacio físico se hallaron los mismos componentes
funcionales y formales que en la vivienda tradicional. Las viviendas son emplazadas al centro del terreno
previendo futuros crecimientos, la disposición es en L, de forma lineal frente a la calle, ningún grupo
presenta un pórtico de acceso, pero sí un corredor interior perimetral, patio central, servicios sanitarios
fuera de la vivienda y techumbre a cuatro aguas con una inclinación de 30 grados. El segundo grupo,
corresponde a la vivienda tradicional, las casas son elaboradas con cubiertas de teja y madera, muros de
pág. 7678
ladrillo, corredor interior y están emplazadas de forma lineal frente a la calle, presentan un pórtico hacia
el patio central y un corredor lateral, en los corredores se observan columnas elaboradas de ladrillo y
carecen de ornamentación. En ocasiones se aprecia el sistema constructivo de vigueta y bovedilla en las
techumbres.

Tipologías.

TIPO ESPACIAL. El emplazamiento presenta siempre un alineamiento a la calle sin pórtico,
pero con corredor lateral y perimetral con vista al patio central de maniobras.

TIPO CONSTRUCTIVA. Techumbres a 30 grados de inclinación, muros de caña maíz en
vivienda rural y de ladrillo en la vivienda tradicional, Columnas en corredores de madera y viga de
arrastre con listones y mechinales para sujeción.

TIPO FUNCIONAL. La constante es el corredor perimetral que da al patio central, y el cuarto
redondo sin muros interiores, los servicios sanitarios se ubican fuera del cuarto redondo, apartados del
fogón o área de preparación de alimentos.

TIPO FORMAL. La constante es la altura de la vivienda que es de 5 metros de altura desde la
parte más alta de la techumbre, la inclinación de las cubiertas de palma o guano, de teja de barro y
madera o de vigueta y bovedilla con pretiles.

La constante repetición encontrada en los tipos puede interpretarse como esa idea del habitante con
respecto al espacio, lugar y tiempo en que habita y todas estas resultantes las procesamos y sintetizamos
como ideas de diseño o arquetipos.

Arquetipos.

Los arquetipos, la recurrencia de imaginaciones y nuevas ideas. Esta imagen resultante del sueño o idea
que procesa y sintetiza referentes encontrados en el orden sistematizado de la tipología fue encontrada
realizando el análisis de las formas geométricas que se repiten en las viviendas de la ranchería,
analizando los símbolos, signos y significados de los elementos constructivos que se relacionan a su vez
con la cultura del lugar y del trabajo, sintetizado a través de la siguiente tabla:
pág. 7679
Arquetipos identificados.

Tabla 2: Arquetipos.

ARQUETIPO
DESCRIPCIÓN
DETALLES
CONSTRUCTIVOS

IMAGEN /
REFERENCIA

CORREDORES

ESPACIOS VIVOS
QUE ARTICULAN
ACTIVIDADES DEL
PROCESO
AGROINDUSTRIAL.
PROPORCIONAN
SOMBRA,
VENTILACIÓN Y
CONEXIÓN ENTRE
ÁREAS DE
TRABAJO Y
DESCANSO.

COLUMNAS DE
MAMPOSTERÍA O
MADERA;
CUBIERTAS
INCLINADAS;
PISOS
RESISTENTES A
LA HUMEDAD.

CELOSÍAS Y
VANOS

ELEMENTOS PARA
CONTROL
LUMÍNICO Y
VENTILACIÓN,
PROTEGIENDO LA
INTIMIDAD. VANOS
CON JAMBAJE Y
GUARDAPOLVO
PARA MAYOR
DURABILIDAD Y
ESTÉTICA.

CELOSÍAS DE
LADRILLO,
MADERA O
CONCRETO;
PROPORCIONES
TRADICIONALES
DE PUERTAS Y
VENTANAS;
GUARDAPOLVOS
MOLDURADOS.
pág. 7680
CUBIERTAS

INCLINACIÓN DE
30° CONSTANTE,
EVOCANDO LAS
ESTACIONES
FERROVIARIAS
CERCANAS.
SISTEMA DE
VIGUETA Y
BOVEDILLA POR SU
RESISTENCIA Y
TRADICIÓN.

VIGUETAS Y
BOVEDILLAS;
TEJA O LÁMINA
COMO ACABADO;
PENDIENTE DEL
30° PARA
DESALOJO
PLUVIAL.

PATIO
CENTRAL

ESPACIO
CEREMONIAL Y DE
REUNIÓN,
SÍMBOLO DE
PROSPERIDAD
AGRÍCOLA Y
COHESIÓN SOCIAL.

PATIO
DESCUBIERTO EN
EL CENTRO DE LA
PLANTA;
ACCESOS DESDE
CORREDORES;
SUELO DE PIEDRA
O TIERRA
APISONADA.

ALTAR

LUGAR DE
MEMORIA Y
BENDICIÓN,
PRESENTE EN
TODAS LAS
VIVIENDAS
ESTUDIADAS.

NICHOS, REPISAS,
DECORACIONES
RELIGIOSAS;
ORIENTACIÓN
SEGÚN
COSTUMBRE
LOCAL.
pág. 7681
SISTEMA
CONSTRUCTIVO

TÉCNICA
HEREDADA DE LA
ARQUITECTURA
FERROVIARIA,
ECONÓMICA Y
FÁCIL DE
EJECUTAR.

LOSA DE VIGUETA
Y BOVEDILLA;
MUROS
PORTANTES;
ACABADOS
SENCILLOS.

Fuente: Elaboración propia.

4.- DISCUSIÓN.

Concepto de sostenibilidad en la comunidad

Montaner
11 menciona que la sostenibilidad es un concepto reciente, que se hizo necesario configurar
para afrontar las graves dificultades causadas por la escasez de recursos y por la contaminación, además,
del creciente problema de un cambio climático antropogénico e irreversible.

Zaida Muxí
12 plantea que debemos cuestionar el sentido político de la vivienda, preguntándonos:
¿responde a la diversidad de la sociedad?, ¿contribuye a mejorar la calidad de la ciudad y del territorio?,
¿se hace un uso razonable y responsable de las tecnologías disponibles?, ¿responde a objetivos
responsabilistas? La búsqueda de arquetipos para el diseño de la vivienda contemporánea en este estudio
de caso responde afirmativamente a estas cuatro premisas.

Las ideas o constructos utilizados para el proceso de diseño del prototipo contemporáneo surgen del
análisis, la síntesis y la categorización de datos provenientes de las historias de vida de las familias, sus
formas de habitar, costumbres y habitabilidad del espacio. Como resultado, se obtuvo la idea-prototipo
contemporánea, que se adaptó al nuevo programa arquitectónico. Ideas que no solo contribuyen a
mejorar la calidad de vida de la comunidad, sino que también propone el rehúso de materiales locales
de bajo impacto, aquellos que históricamente han sido empleados en la localidad.

Por todo ello, para el presente resulta imprescindible una arquitectura de la vivienda que se enfoque a

11 Josep Maria Montaner, La condición contemporánea de la arquitectura (Barcelona: Gustavo Gili, 2015).

12 Montaner, Josep Maria, y Zaida Muxí Martínez. Reflexiones para proyectar viviendas del siglo XXI. Dearq, no. 6. Universidad
de los Andes, 2010.
https://doi.org/10.18389/dearq6.2010.09.
pág. 7682
partir de un uso adecuado de los recursos, de una ecología de los construido, una arquitectura que afronte
la mejora de los territorios degradados y que aporte un reequilibrio ecológico en la relación entre los
seres humanos y su entorno artificial sin caer en nostalgias de una arcadia perdida
13.
El diseño de la vivienda contemporánea

Las plantas arquitectónicas presentadas corresponden a propuestas de vivienda que integran elementos
tipológicos identificados en el contexto local. Ambas plantas destacan por la organización clara y
funcional de los espacios, manteniendo una relación directa entre las áreas privadas, sociales y de
servicio. Esta distribución responde a las necesidades de habitabilidad contemporánea, al mismo tiempo
que rescata la disposición tradicional de las viviendas con patios centrales, generando ventilación
cruzada y una iluminación natural eficiente.

En la Figura 2, se aprecia una tipología compacta de vivienda que optimiza el uso del terreno mediante
una modulación sencilla. La distribución de los espacios permite un tránsito fluido entre zonas interiores
y exteriores, resaltando la integración de corredores y patios como ejes articuladores. La orientación de
la vivienda favorece el aprovechamiento de la luz solar y la ventilación, contribuyendo a un mejor
desempeño climático y energético sin requerir sistemas mecánicos complejos.

Por su parte, la Figura 3 muestra una propuesta con mayor desarrollo en superficie, adecuada para lotes
de mayor dimensión. Esta tipología mantiene la lógica compositiva tradicional con un patio central,
alrededor del cual se organizan las estancias principales. Se observa un sistema estructural basado en
muros y columnas que permite una modulación ordenada y adaptable a distintas necesidades familiares.
Además, la disposición de los espacios promueve la convivencia y el contacto directo con el exterior,
respetando la identidad arquitectónica regional mientras se adapta a las exigencias actuales.

13 Josep Maria Montaner, La condición contemporánea de la arquitectura (Barcelona: Gustavo Gili, 2015).
pág. 7683
La Figura 4 muestra el corte longitudinal de la propuesta de vivienda, donde se aprecia con claridad la
relación espacial entre los distintos ambientes y la organización estructural. El corte permite observar la
modulación de alturas y niveles que favorecen la ventilación cruzada y la entrada de luz natural, aspectos
fundamentales para el confort térmico pasivo. Además, se evidencian los sistemas constructivos
empleados, como los muros portantes y las columnas, así como la integración de elementos tradicionales
reinterpretados en un lenguaje contemporáneo. Esta sección también destaca la conexión visual y física
entre el interior y el exterior, elemento característico de la arquitectura regional adaptada a las
condiciones climáticas.

Figura 4. Corte longitudinal de propuesta de vivienda.

Fuente: Robledo Ruiz, 2022

Por su parte, la Figura 5 representa la fachada principal de la propuesta de vivienda, en la cual se integra
una composición armónica entre elementos modernos y referencias vernáculas. Se observa el uso de
cubiertas con bóvedas sucesivas que, además de aportar un carácter de identidad, facilitan la captación
de luz y la disipación del calor acumulado. La fachada combina materiales locales y técnicas
constructivas tradicionales con una distribución ordenada de vanos que permite una buena iluminación

Figura 2. Planta
arquitectónica de propuesta

Fuente: Robledo Ruiz, 2022

Figura 3. Planta
arquitectónica de propuesta

Fuente: Robledo Ruiz, 2022
pág. 7684
y ventilación natural. Esta propuesta busca generar una imagen arquitectónica coherente con el entorno,
respetando la escala humana y los principios bioclimáticos de la región.

Figura 5. Fachada principal de propuesta de vivienda.

Fuente: Robledo Ruiz, 2022

La Figura 6 presenta la planta de techos de la propuesta de vivienda, en la cual se aprecia la organización
estructural y la disposición de las cubiertas como elemento compositivo y funcional. Destaca el uso de
cubiertas abovedadas dispuestas en serie, que además de generar una imagen arquitectónica distintiva,
favorecen la captación de luz natural y la ventilación pasiva. La modulación precisa de la estructura
permite una lectura clara del sistema constructivo y facilita la integración de elementos de drenaje
pluvial y ventilación. Asimismo, la relación entre los volúmenes techados y los espacios abiertos refleja
una propuesta que responde tanto a criterios bioclimáticos como a principios de diseño contextualizado.

Figura 6. Planta de techos de la propuesta de la vivienda.
pág. 7685
Fuente: Robledo Ruiz, 2022

5.- CONCLUSIONES

Montaner
14 sostiene que la vivienda “básica” es la que cumple con la concepción de la vivienda como
germen de núcleo familiar o de convivencia, pensada para albergar y satisfacer las necesidades de las
personas. Las actividades y tareas cotidianas tienen que cumplir con unas necesarias relaciones
espaciales para poder ser satisfechas adecuadamente como lo son el diagrama de relaciones entre las
partes del edificio resaltamos la importancia de los espacios de zonas colectivas, como transición entre
áreas de niveles de privacidad y propiedad diferentes, por lo anterior el nuevo prototipo de vivienda que
se presenta cumple con los criterios cualitativos que establece Montaner para la vivienda del siglo XXI
como son:

Espacio exterior propio. Toda vivienda disfrutará de un espacio exterior propio en el que se puedan
realizar algunas de las actividades del habitar, que tenga vistas agradables y que actúe como dispositivo

14 Montaner, Josep Maria, y Zaida Muxí Martínez. Reflexiones para proyectar viviendas del siglo XXI. Dearq, no. 6. Universidad
de los Andes, 2010.
https://doi.org/10.18389/dearq6.2010.09.
pág. 7686
de control térmico.

Des-jerarquización. Los espacios de la vivienda no condicionarán jerarquías ni privilegios espaciales
entre sus residentes, favoreciendo una utilización flexible, no sexista, no exclusiva y no predeterminada
de los espacios.

Espacios para el trabajo reproductivo. Se han de prever los espacios adecuados para desarrollar el trabajo
reproductivo. Se debe considerar la posibilidad de espacios satélite comunitario para albergar alguna
función específica como, por ejemplo, lavaderos.

Espacios para el trabajo productivo. Es clave la capacidad de adecuación de la vivienda a la necesidad
de lugares de trabajo productivo, que no entorpezcan las actividades de la vida cotidiana, contemplando
la posibilidad de disponer de “espacios satélite” o espacios discontinuos con la vivienda para tal
finalidad.

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pág. 7688
DRA. MARISELA SÁNCHEZ VALLEJO

Termino sus estudios de licenciatura en la universidad autónoma de chapa y la maestría en arquitectura
y urbanismo. Doctora en educación por la universidad del sur, Es profesora investigadora de tiempo
completo con antigüedad desde 1998. Tiene la especialidad en restauración y conservación del
patrimonio edificado y estudios certificados en comercio exterior para obra de arte en el ITESM ha
formado parte del perfil PRODEP y renovando para 2026. Actualmente trabaja las líneas de
investigación de patrimonio y sostenibilidad elaborando y ejecutando transferencia de tecnología en
comunidades a petición de la arquidiócesis de Tuxtla Retablos Dominicos y arquitectura ferroviaria del
siglo XX para comunidades apropiables en la zona costa de Chiapas.

Correo Institucional:
marisela.sanchez@unach.mx
ORCID: 0009-0008-4312-2370.

Profesora de TC asociado “A”. Integrante del Núcleo Básico de Profesores de la Licenciatura en
Arquitectura. Universidad Autónoma de Chiapas.

Ciudad y país: Tuxtla Gutiérrez, Chiapas, México.
pág. 7689
DRA. ANNEL MARTÍNEZ HERNÁNDEZ

DRA Egresada de la Facultad de Arquitectura de la Universidad Autónoma de Chiapas en 2009. Es
Maestra en Valuación por la Universidad San Marcos, Doctora en Educación por la misma institución
y Maestra en Arquitectura y Urbanismo por la Universidad Autónoma de Chiapas. Es profesora de
asignatura en la Licenciatura en Arquitectura de la Universidad Autónoma de Chiapas. Cuenta con
certificación profesional como Arquitecta por la Federación de Colegios de Arquitectos de la República
Mexicana A.C. (FCARM) y el CONARC, así como con la Certificación Internacional APEC Architect.
Es miembro activo del Colegio de Arquitectos Chiapanecos A.C. y coordinadora de la comisión de
Directores Responsables de Obra 2025-2026, del Colegio de Valuadores del Estado de Chiapas,
asociada de la CMIC Chiapas y miembro del ICOMOS. Se desempeña como administradora única de
Brao Construcciones S.A. de C.V.

Correo Institucional:
annel.martinez@unach.mx
ORCID: 0009-0008-0484-6923.

Profesora de asignatura de la Licenciatura en Arquitectura. Universidad Autónoma de Chiapas.

Ciudad y país: Tuxtla Gutiérrez, Chiapas, México.
pág. 7690
ARQ. CARMEN GORDILLO RUIZ

La arquitecta Carmen Gordillo Ruiz, cursó la carrera en la Universidad Autónoma de Chiapas
(UNACH), de 1991 1996. Posteriormente cursó en esa misma institución la Maestría en
Administración de la Construcción, (1999 - 2000). Ha cursado los diplomados de Dictámenes de Riesgo
en Protección Civil en la Escuela Nacional de Protección Civil, Campus Chiapas, de noviembre de 2014
a marzo de 2015. El Diplomado en Gerencia de Proyectos por el instituto de Capacitación de la Industria
de la Construcción de la CMIC, delegación Chiapas, Chis. Mismo que realizó en el año 2008, Diplomado
Especialistas Externos en Auditoria a Obra Pública, impartido por la Secretaria de la Función Pública
en el periodo abril a septiembre 2011. A nivel Regional fue miembro de la Comisión de Infraestructura
de la Región III, FCARM. (2012 2014). Ha sido Coordinadora Nacional de Protección Civil de la
FCARM, durante el periodo (2014 2016). Recibió de la FCARM el GALARDÓN ARQUITECTA
2023 por LABOR GREMIAL. Actualmente es Doctorante en Gestión Integral de Riesgos y Protección
Civil en la Escuela Nacional de Protección Civil, Campus Universitario Chiapas.

Correo Institucional:
carmen.gordillo@unach.mx
ORCID: 0009-0001-3066-5711

Profesora de asignatura de la Licenciatura en Arquitectura. Universidad Autónoma de Chiapas.

Ciudad y país: Tuxtla Gutiérrez, Chiapas, México.